时代移民
①8月27日，希腊与中国签署“一带一路”合作谅解备忘录，成为与中方签订此类备忘录的首个欧洲发达国家。
②以比雷埃夫斯港为代表的中希早期互联互通合作，已开花结果。旅游业也日益成为中希新的经贸合作增长点。
2018年8月27日，国务委员兼外交部长王毅在与希腊外长科齐阿斯共见记者。
图片来源:外交部
8月27日，中国同希腊政府签署共建“一带一路”合作谅解备忘录。希腊成为与中方签订此类备忘录的首个欧洲发达国家。
王毅随后表示，双方将以签署合作谅解备忘录为契机，将“一带一路”倡议同希腊建设区域交通、能源和服务枢纽的战略紧密对接，进一步加强设施联通、贸易畅通和资金融通，继续扎实推进比雷埃夫斯港合作项目和中欧陆海快线建设。
“双面”希腊迎来明媚的春天
优越的地理位置、优美的自然风光、璀璨的文明与长期低迷的经济共同构成了双面的希腊。
希腊地处欧洲东南角、巴尔干半岛南端，总面积为13.2万平方公里，与安徽省面积相近。其中15%为岛屿，约有1500多个。是连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤。
希腊伯罗奔尼撒区美景。
图片来源:希腊旅游局网站
此外，希腊拥有悠久的文化和历史。首都雅典是世界上最古老的城市之一，有记载的历史就长达3000多年，古希腊文明在这里发轫和兴盛。文学、艺术、哲学、宗教神话、政治学以及自然科学等方面都在世界文化史中占有重要的分量，奥林匹亚和平精神，正是由希腊人创立的，是古希腊给我们现代人宝贵的精神遗产。
中希“一带一路”合作由来已久
中希自1972年建交以来，两国友好合作关系稳步发展，在进入经济低估时，中国的投融资助力世界各国对其恢复信心。2017年，希腊与中国的双边贸易额为51亿美元，同比增长15.5%。希腊对中国出口4.2亿美元，增长超五成。矿产品是希腊对中国出口的首位产品。双边关系在“风雪”中愈加稳固。
希腊是陆上和海上丝绸之路的重要交汇点，是“一带一路”的天然合作伙伴。“一带一路”倡议提出五年来，中希双方大力推进发展战略对接与优势互补，在基础设施、能源、交通、通信等领域的合作取得一系列重大进展。
比雷埃夫斯港全貌。
图片来源:国际在线
其中，比雷埃夫斯港的合作是互联互通合作的范例。雅典和克里特岛的机场项目、比雷埃夫斯港和中欧间的铁路项目、持股希腊国家电网等持续创新中希在基础设施、交通方面的合作方式。
旅游业合作也是亮点之一
2017年9月14日至19日传统京剧《杨门女将》赴希腊雅典音乐厅演出。
图片来源:国家京剧院网站
两国文化、教育领域交流精彩纷呈，科技、海洋合作不断密切，双边人员往来持续扩大。两国间签有文化协定和为期3年的文化交流协定执行计划。“希腊文化年”、孔子学院、“文明古国论坛”等多形式文化交流从政府到民间，护航编队友好访问、《科学合作备忘录》签署令两国科技、海洋合作不断深入。
基建合作范例--比雷埃夫斯港
比雷埃夫斯港是中国希腊早期互联互通合作的成果，是“一带一路”双赢合作的案例。王毅表示，继续扎实推进比雷埃夫斯港合作项目将是中希“一带一路”合作的重要任务。
它是希腊最大港口，处于进入黑海、亚得里亚海的咽喉之地，被称为“欧洲的南大门”，吞吐量在地中海集装箱港口中名列前茅。现已成为“21世纪海上丝绸之路”上的重要节点，港口的全球排名已从2010年的第93位跃升至第36位。
比雷埃夫斯港中欧陆海快线示意图。
图片来源:央广网
港口不但增加了运力，还增加希腊的经济收入，提供了大量就业岗位。2011年至2016年间，其吞吐量增长了4倍。目前，每周从比港发往中东欧的集装箱铁路班列达16至18班。比港在每年获得370万欧元净收入的同时，单箱外包成本从36.6欧元降到15欧元以下，成本明显降低。客户数量也稳步增加，稳定挂靠干线，辐射到远东、西北欧等地。比港项目对希直接经济贡献已超6亿欧元，创造就业岗位1万多个。
同时，中国的企业也可借由比港缩短中转时间。据悉，海运货物从比港登陆后，沿中欧陆海快线运输仅需3到4天，比起传统的中转途径，全程运输服务交货期可以提前5到10天。更多的中企可以借由港口实现“走出去"。
世界都在投资希腊，跟紧大势不会错
当然先看中国与希腊这些年来的投资关系发展。
希腊与中国
1. 2013年提出“一带一路”战略构想，在通路、通航基础上通商，2017年在北京举办了一带一路”国际合作高峰论坛，论坛期间中希双方签署了《中希重点领域2017-2019年合作计划》。“一带一路”为希腊带来千载难逢的发展机遇。
2. 2014年复星国际与希腊当地的地产开发商合作，进军希腊房地产市场，以9.15亿欧元收购希腊优质海滨地产，项目开发面积约620万平方公里。在此之前，复星已在希腊有其他的投资行为。
3. 2016年中国远洋集团以3.685亿欧元收购希腊第一大港口比雷埃夫斯，目前比雷埃夫斯经营取得了良好的效果，远洋宣布进一步加大投资。
4. 2016年国家电网3.2亿欧元收购希腊公共电力公司。
5. 近年，阿里巴巴在希腊完成初步布局，在希腊当地已经要吧使用支付宝功能。
6. 华锐风电、天华阳光、中节能、汉能也在希腊投资了可再生资源产业。
7. 2017年，国航开通北京直飞雅典航班，飞往希腊不再需要转机，广州等大城市也即将开通直航航班。
8. 2018年，全球最大、被评为最有价值银行的中国工商银行有望获得在希腊当地的经营执照，目前这一谈判已经入到了最后的高级阶段。
其次，海外投资集团瞄准希腊经济复苏势头强劲，纷纷大举进军希腊，开疆扩土。就首都雅典及各大热门海岛的空置地块再开发兴建大型商业综合体的新闻层出不穷。
希腊与世界
1. 希腊私营房地产代理商 Hellenic Republic Asset Development Fund(HRADF)2016年 1月 3日宣布与阿拉伯 – 土耳其房地产基金Jermyn Street Real Estate Fund 达成交易，向后者出售位于雅典郊外的豪华海滨度假村 Astir Palace，交易估值4亿欧元。经过两年改建修葺，该度假村已于今年6月正式开发迎客，成为希腊首家四季酒店。
2. MIRUM集团的 “ELOUNDA HILLS” 项目，位于克里特岛的Aghios Nikolaos地区将建设一个豪华综合度假村，包括游艇码头、5星级酒店、购物餐饮设施、娱乐和体育设施等。
3. RSR Eagle Resort Evia MEPE”的项目，位于Evia岛的旅游投资项目。
4. CONSORTIUM SOLAR POWER SYSTEMS LTD的太阳能电站项目，9个电站，总发电量达470兆瓦，总投资额约3.84亿欧元。
5. 雅典旧机场改造项目将把原为雅典旧机场的Hellenikon地块开发成为欧洲最大的海滨度假胜地之一。
Hellenikon旧机场地产开发项目规模庞大，由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案，投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年，投资将达到79亿欧元。
6. 位于希腊比雷埃夫斯港口的大型购物中心将在今年底或明年初进行招标，以填补该区域没有大型购物广场的空白。
开发商GAIOSE已经启动程序申办建筑许可等相关文件。
比雷埃夫斯购物中心已经规划多年，选址在比港火车站附近，预计将投入5千万至7千万欧元，开发面积约为4万平方米，其中包括有商业中心、多媒体休闲娱乐中心、中央食品市场、大型停车场等。
7. 由美国BlackRock集团子公司Artume负责开发位于雅典西郊的Akadimia Platonos的Academy Garden购物中心的建设工程，到2017年底，有愈3亿欧元的资金投入到各类建筑项目许可的阶段。
8. 2020年前，REDS正建设于东阿提卡Kantza的总面积超过315,000平方米的购物中心也将正式对外开放。该公司管理层表示预计获得城镇规划审批核准，该购物中心将于获得建筑许可的三年后正式开放。届时也将有一笔总计2.2亿欧元的外商投资参与共同开发建设。
9. “格利法扎之星”度假村项目整体占地面积约为104万平方米，虽然目前尚未详细披露其开发计划，但外界预期该项目将会重建历史悠久的阿斯特瑞亚酒店(Asteria Hotel)。豪华度假村将包括游泳池、别墅群、水疗中心和600人会议厅等。该投资还将新增约1000个就业岗位。
10. 财政部和环境部已批准对于位于雅典北部Maroussi的国际广播中心的商业开发利用项目。该中心位曾在2004年雅典奥运期间投入使用。相关部门对该项目的放行为整栋大楼的重新利用铺平了道路。
大楼内的设施将包括:一个奥运博物馆、覆盖39000平米的商业区、用于举行音乐会和戏剧等演出的多功能场地、共计3650平米的空间将为顾客提供餐饮和娱乐服务、大楼顶层两层将设为办公区，总面积为5263平方米。
此外，大楼平层和一层的很大一部分将被健身设施和儿童娱乐设施所占用。开发商还将建起一个可容纳189辆车同时停放的地下停车场。
该大型综合购物商场也被视为是对现有的Golden Hall购物中心的补充扩容。希腊知名房地产企业Lamda集团是该项目的开发商。
11. 美军在克里特岛的旧基地位于伊拉克利翁的古尔内斯(Gournes)，总占地面积约为73.8万平方米，该基地于1993年关闭。希腊私有化基金将为其中的35万平方米土地寻找投资者。
与雅典旧机场开发项目类似，在克里特前美军基地项目中，包含了建造两座豪华酒店以及约80间度假屋。
目前，开发区域的规划方案已经提交希腊政府批准，在对该项目开发进行环境评估后，将正式宣布招标。来自美国、沙特阿拉伯、以色列和克罗地亚的投资者对该项目非常感兴趣。
不难看出，经过几年的沉淀积累，希腊已从曾经的低谷触底反弹，不仅完全摆脱了经济危机，从八年救助计划中全身而退，在吸引海外投资的道路上也越走越劲。
如果说国企以及全球的大型企业是投资的风向标的话，那么这几年，海外投资的风向标几乎全部投向了希腊这个南欧小国，由此也为眼明手快的个人投资者指明了道路，创造了绝佳的投资大环境。只要跟住国家发展战略和大企业的投资步伐，个人投资者在希腊的后经济危机时代必然能够获得满意的收益。
而希腊的发展远不止今天我们看到的这些，相信不远的将来，这一批投资项目陆续完工面向世人开放的同时，希腊也将迎来真正属于自己的再次辉煌。
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