未来，这些精品农庄才是最受欢迎的发展方向

中国农业行业最大自媒体学习平台，超过2亿农业人的致富生态圈，定时发布企业盈利案例，最新政府扶持补贴政策，普及全球前沿农业技术知识，融资技巧、农产品销售对接，引领企业“互联网+”落地实施！是业界公认的农业自媒体大号，是农业人士的必备内参！点击上面蓝字“农业网”一键关注！！！

导语

不可否认的事，我们现在的农庄已经足够多了。而现在农庄的发展面临着一种急需改变的挑战，即如果想继续吸引已被过剩的商品和繁杂的服务惯坏了的消费者的话，就必须重新考虑其市场定位和设计概念。在一个半成品越来越相似的市场中，消费者正在寻求额外的价值，比如说一种有趣的体验，故事和生活气息等等，也许未来农庄的发展将是以精品农庄为主。

我国农庄目前已经发展到一定规模，数量越来越多，也有许多有特色的农庄出现，然而总结下来，我们发现，我国的休闲农庄发现存在着以下四大问题。

休闲农庄

发展存在的四大问题

一、科学规划重视不够。目前,休闲农庄基本上是以乡村企业、农民自主开发为主,缺少整体规划和科学论证,项目设计雷同,布局不尽合理,功能不配套,市场定位不明,简单仿效,粗放经营,在开发建设上随意性较大,存在着一定的无序性和盲目性。

二、档次不高,品位偏低。目前休闲农庄发展多为规模小、档次低、品牌单一,而高品位、高档次、多功能、知识型的较少,多数观光休闲农业区设施简陋、内容不够丰富,生态、文化内涵不高,社会影响力不大,知名度不高,缺乏吸引力。

三、管理不够规范,服务水平不高。休闲农业的规章制度和管理机制不健全,农业部门、旅游部门与其他相关部门在管理上还不够协调。旅游区的道路建设、配套设施建设、管理服务用房等用地结构和布局还比较散乱,没有统一的标准和要求,各行其是。游客的餐饮、住宿、娱乐在安全、卫生等方面还不规范。

四、服务人员缺少培训，素质还不高。目前,休闲农庄经营管理人员,大多是原来从事农业生产、加工、营销的工作人员,对旅游业缺乏管理经验。旅游服务人员也大多不是正规职业学校的毕业生,有的虽然进行了短期培训,时间短,不够规范,从整体上来看素质仍然偏低。

而解决这些问题的一个关键，也许就是发展精品农庄。

精品农庄是优质农庄的代表，它超越了一般的乡村度假地，其设施及服务中都能体现出农业生态、商务度假、科技智慧、精品服务等元素，在很大程度上引领并满足了不同类型中高端消费者的需求。主要有以下几种模式：

1、高科技农业农庄

高科技农庄是以农业高科技为指导，引进国际先进技术，形成以循环农业、低碳农业为特色的，集种养殖为基础的现代农业产业园。同时以农业产业为基础，大力推进农业观光、农业科技体验、传统农耕文化体验等休闲产品，形成环境优美、科技含量高、观光休闲配套全的高科技农业农庄。 

高科技农庄的特点是规模一般较大，农业科技带动效应较强，农业经济产值高，以农业为基础带动农业休闲产业与第三服务业，目前在我国国家现代农业示范区都有一定程度的发展。 

2、 浪漫艺术农庄

以花卉、果树为植物背景营造五彩斑斓的度假环境，一般该种植物具有特定的景观冲击力，能够展示特定文化风情，其造景方式可按照古典园林或者异域风貌设计风格，营造一种别样的度假体验享受。 

通常选择的植物有薰衣草、太阳花、郁金香、紫罗兰、红高粱、玫瑰花、各种香草、番茄、橙子、桃树、杏树等具有一定景观效果的植被，结合西式浪漫主义情怀，引进婚纱摄影、写生基地等艺术活动，使得其具有一定的特色与时尚味道。在此居住陶冶情操，身心放松，得到浪漫的生活享受。

 3 、智能养老养生农庄

老龄化的加剧带来的是养老居住需求的爆发。未来将有一批老人，有着人生最高的财富净值、有着独立生活的养老观念，希求高质量的晚年生活。他们的需求正在成为房地产行业新的转型领域。 

智能养生养老农庄在一般的健康护理、生活照料、社会参与、权益保护、特色服务等养老度假区中加入了绿色、科技、环保的要素，将智能家庭引入，结合良好的生态自然环境，实现自在自由、智能科技的养生养老，在节约资源能源、人力物力的基础上让养老养生群体得到最细致周到的服务。 

4、 主题农场农庄

以农耕文化、农产品自身特色为基础的，以休闲娱乐、生态度假为特色的主题农场公园。比如农耕文化博物馆、向日葵大地艺术、七彩花毯、奇异花卉园、农产品DIY公社等，主题农场公园一般与综合性景区结合，作为其中的一个体验版块。

同时主题农场也与文化创意相关联，利用农业文化创意农业休闲住宿、农业特色餐饮、农业文化商品等，通过农场的主题来提升农场的个性化魅力，从而得到差异化发展。 

5 、高端私人农庄

随着社会经济的高速发展，位于金字塔顶端的高收入群体规模也越来越大，而他们休闲方式也会更加多样化，与从前以奢华为荣不同，目前回归田园，回归自然反而成为了富豪们休闲的第一选择，因而私人农庄的需求也一直呈现增长的态势。 

高端私人农庄通常以某种特色种植为基础，充分发挥其代表的尊贵身份特征，如葡萄、咖啡豆、蓝莓等，这类种植通常与时尚高端消费紧密联系在一起，农庄主人不一定以此为盈利目的，只是一种个人爱好，如收藏葡萄酒，自做咖啡等，或是通过在次举办私人派对的方式来扩大交际范围。

当农庄市场发展到一定的规模，大量相似的农庄就会出现，重复建设、相互模仿，当农庄失去特色时，也就是失去市场失去客源的时候。这个时候，发展精品农庄就是农庄未来的发展出路，这既符合人民生活水平提高对高质量产品需求的现实，也是市场发展的必然规律。